Probstzella: Freistehendes Dreifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Garage

Mehrfamilienhaus

3

ja

7,14 % inkl. MwSt.

9

3

1

3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

normal

1938

gepflegt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen á zweimal ca. 70 m² und eine mit ca. 60 m² mit jeweils 4ZKB, sowie einen Innenhof und einen Garten.
Weitere Nutzflächen bieten der Keller und die Räumlichkeiten in einem Nebengebäude.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Eine Garage und mehrere Außenstellplätze runden das Angebot angenehm ab.
Die drei Wohnungen sind solide vermietet. Die aktuellen IST-Kaltmieteinnahmen liegen bei ca. € 9.462,- p.a. und sind steigerungsfähig. Top Rendite für die Zukunft!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung!

- Ölofenheizungen und ein Holzofen
- überwiegend ISO-Fenster in Holzrahmen mit Rollläden
- Bäder mit Dusche bzw. Wanne
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen

Die angebotene Immobilie befindet sich in Probstzella in Thüringen. Probstzella liegt in einem tiefen Talkessel des Thüringer Schiefergebirges im Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale, in dem die Zopte in die Loquitz mündet. Die umliegenden Berge ragen teilweise mehr als 200 Meter in die Höhe. Durch den Ort fließt die Loquitz, ein etwa 35 Kilometer langer natürlicher Nebenfluss der Saale. Die Umgebung Probstzellas ist sehr waldreich. Der Rennsteig verläuft etwa 15 Kilometer südlich des Ortes. Die höchsten Erhebungen sind der Kolditzberg und der Bocksberg.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. Die nächst größere Stadt Saalfeld liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 6 % des Kaufpreises zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.