Koblenz am Rhein: Gemütliches Fachwerkhaus mit Innenhof

ja

3,57 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzliche

normal

100 m²

67 m²

2

1

gepflegt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das gemütliche Fachwerkhaus bietet freundliche Wohnflächen für einen 2- bis 3-Personenhaushalt und eignet sich somit ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleiner Arbeitsbereich im Flur. Weitere Nutzflächen bieten der Speicher und der Keller.
Der Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Es besteht ein Gehrecht im Innenhof zum hinteren Haus.
Die Immobilie ist solide vermietet für € 6.360,- p.a..
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Innenbesichtigung.

- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- ISO-Fenster
- Bad hell gefliest mit Dusche und Wanne

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Koblenz-Rübenach. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und berühmten Burgen gilt. In der Stadtmitte markiert das Kaiser-Wilhelm-Denkmal den Ort am "Deutschen Eck", an dem Rhein und Mosel zusammenfließen. Eine Seilbahn fährt zu der auf einem Hügel gelegenen Festung Ehrenbreitstein hinauf, die mehrere Museen beherbergt und kulturelle Veranstaltungen ausrichtet.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.