Koblenz: Attraktive Wohnung mit Garage in der südlichen Vorstadt!

Etagenwohnung

ja

3,57 % inkl. Mwst.

Einbauküche

Wanne

2

1

1

1 x Garage

ja

normal

1970

modernisiert

Gas

Verbrauchsausweis

B

74 kWh/(m²*a)

1970

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert.
Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf einen schönen Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Diele vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum bieten zudem ausreichend Nutzflächen.
Eine Garage rundet das attraktive Angebot angenehm ab.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Innenbesichtigung!

- Gaszentralheizung von 2003
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen mit Rollläden von 2003 und 1999
- Einbauküche
- voll möbliert
- Bad hell gefliest mit Wanne
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Garage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Koblenz, im überaus beliebten Stadtteil südliche Vorstadt.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Koblenz sind fußläufig erreichbar. Die wunderschönen Rheinanlagen und tolle Restaurants und Lokale erreichen Sie in wenigen Minuten.
Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und berühmten Burgen gilt. In der Stadtmitte markiert das Kaiser-Wilhelm-Denkmal den Ort am "Deutschen Eck", an dem Rhein und Mosel zusammenfließen. Eine Seilbahn fährt zu der auf einem Hügel gelegenen Festung Ehrenbreitstein hinauf, die mehrere Museen beherbergt und kulturelle Veranstaltungen ausrichtet.

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.